选墓时如何判断陵园是否合法正规？

给亲人选墓地，最怕遇到“黑陵园”——钱交了，墓地却不合法，甚至哪天被拆了都没处说理。其实辨别并不难，记住这几个关键步骤，普通老百姓也能轻松避开陷阱。  

首先，一定要查清楚“三个必备证件”。第一个是民政部门发的《公墓经营许可证》，这是允许卖墓地的“通行证”，没有这个证就是非法经营；第二个是《土地使用证》，正规陵园的土地用途必须是“殡葬用地”或“社会福利用地”，如果工作人员说“租的农村土地”“荒山随便圈的地”，千万别信，这种地随时可能因为违建被收回；第三个是营业执照，经营范围里必须明确写着“公墓销售”“殡葬服务”，如果写的是“农业开发”“园林绿化”是不行的。这三个证可以让工作人员拿原件看，也可以要求扫码查询真伪，或者直接打电话到当地民政局核实——正规陵园绝对不怕你查，躲躲闪闪的一定有问题。  

其次，签合同必须“明明白白”，拒绝“口头承诺”。正规陵园用的是政府统一监制的合同，里面会清楚写着墓位位置、价格、使用年限，还有售后服务内容，比如墓碑坏了谁来修、园区保洁多久做一次。如果对方只给你一张手写收据，或者合同里全是“模糊条款”，比如“其他费用以实际为准”，一定要警惕。特别注意，收费必须明码标价，贴在墙上公示，凡是说“先交定金，下葬时再补钱”，或者强制你买骨灰盒、随葬品的，都是常见套路。另外，千万别信“买墓地能投资升值”，国家规定墓地不能当商品买卖，那些说“以后能高价转让”的，都是骗你多掏钱的。  

实地考察时，要学会“看细节、问真话”。走进陵园，先看整体环境：正规陵园墓碑排列整齐，道路干净，绿化有人修剪，还有保安巡逻；如果垃圾遍地、墓碑歪斜，甚至看到有人在吵架维权，扭头就走准没错。接着找工作人员问关键问题，比如“这里的墓地有没有被投诉过？”“以后如果园区没人管了怎么办？”“迁墓需要什么手续？”正规陵园的回答会很具体，甚至主动告诉你售后服务电话；而非法陵园只会说“放心吧，没问题”，却拿不出任何书面保障。还可以悄悄问问在场的其他家属，或者在本地论坛、社交平台搜搜这个陵园的名字，看看有没有人提到“手续不全”“乱收费”等问题，群众的眼睛通常是雪亮的。  

选墓地是大事，千万别怕麻烦。多花点时间查证件、问细节、看口碑，比贪便宜踩坑强百倍。记住：合法正规的陵园，永远大大方方让你核查所有手续；而那些遮遮掩掩、只谈价格不谈资质的，一定藏着问题。把好“合法关”，才能让亲人安息得安心，让自己往后不闹心。